Prix du m² à
Beaumont-les-Nonains (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-les-Nonains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
1 588 €/m² 2 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Hauts-Talican repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec 14,09 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 465e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Les Hauts-Talican relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 873 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi en 188e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 91,2 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier des Hauts-Talican est assez stable.
Aux Hauts-Talican, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 537 et 2 716 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 403 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 0,62 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 627 € aux Hauts-Talican. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 313 euros.
Oise (60)
2 127 €/m²
0 €/m²
2 781
Oise (60)
2 262 €/m²
2 210 €/m²
770
Oise (60)
1 988 €/m²
0 €/m²
1 041
Oise (60)
2 237 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
259
Oise (60)
1 647 €/m²
0 €/m²
800
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
149
Oise (60)
2 250 €/m²
1 859 €/m²
947
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
284
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 119€
288 360€ d’achat
5 759€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés aux Hauts-Talican s'élève à 294 119 euros : 288 360 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 759 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 304 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 095 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 027€
288 360€ d’achat
20 667€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 309 027 euros d'investissement, dont 288 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 667 euros, dont 17 003 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 304 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison aux Hauts-Talican, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Hauts-Talican repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec 14,09 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 465e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 2 797 €/m² à 2 403 €/m².
Toutefois, si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier aux Hauts-Talican, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des logements, et qu'on observait 8,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Hauts-Talican, contactez dès à présent votre agence ORPI !