Prix du m² à
Jouy-sous-Thelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-sous-Thelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 988 €/m²
1 637 €/m² 2 635 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jouy-sous-Thelle n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 622 € en 2018 à 2 426 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 14,54 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 170e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Jouy-sous-Thelle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 048 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 154e rang au sein des localités du département de l'Oise. On comptait 83 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jouy-sous-Thelle. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Jouy-sous-Thelle variait de 1 637 à 2 512 €/m². En moyenne, il était de 2 426 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 4,64 % depuis 1 an.
Si vous achetiez au mois de juin à Jouy-sous-Thelle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 euros, contre 693 € pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
478
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
143
Oise (60)
2 237 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
1 647 €/m²
0 €/m²
800
Oise (60)
2 216 €/m²
0 €/m²
571
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 921€
291 120€ d’achat
5 801€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Jouy-sous-Thelle se chiffre autour de 296 921 euros, comportant 291 120 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 801 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 115 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 326 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 971€
291 120€ d’achat
20 851€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 311 971 euros. En dehors des 291 120 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 20 851 euros. Les taxes constituent 17 165 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 326 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Jouy-sous-Thelle a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Jouy-sous-Thelle, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouy-sous-Thelle n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 622 € en 2018 à 2 426 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 14,54 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 170e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 2 118 € à 2 426 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 38,89 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jouy-sous-Thelle, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Jouy-sous-Thelle sur le plan de l'investissement immobilier.