Prix du m² à
La Chomette (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chomette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
875 €/m²
568 €/m² 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chomette repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 885 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 165e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,14 % sur 2 ans.
La Chomette est une municipalité du département de la Haute-Loire. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 153 habitants, ce qui la place au 170e rang dans le département de la Haute-Loire. On comptait 77,8 % de propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chomette.
À La Chomette, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 875 € en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 568 à 875 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 251 € en 2022 à 875 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 411 € à La Chomette, ou 205 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Loire (43)
134 €/m²
0 €/m²
194
Haute-Loire (43)
1 085 €/m²
0 €/m²
231
Haute-Loire (43)
769 €/m²
0 €/m²
887
Haute-Loire (43)
1 296 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Loire (43)
1 015 €/m²
0 €/m²
363
Haute-Loire (43)
1 180 €/m²
1 077 €/m²
1 214
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
99 078€
96 250€ d’achat
2 828€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à La Chomette, vous devrez tabler sur un investissement global de 99 078 euros. En plus des 96 250 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 2 828 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 769 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 699 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
104 054€
96 250€ d’achat
7 804€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés est de 104 054 euros : 96 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 804 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 675 € et les émoluments du notaire pour 769 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Chomette. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas dépasser 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de La Chomette, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chomette repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 885 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 165e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 885 €/m² en 2021 à 875 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a été multiplié par deux.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Chomette ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Chomette.