Prix du m² à
La Chaux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 205 €/m²
1 199 €/m² 3 210 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chaux se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est accru de 5,33 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 233e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
La Chaux compte parmi les localités du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 606 habitants en 2020, ce qui la place au 160e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 74,1 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chaux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2020.
À La Chaux, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 948 à 948 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 948 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 395 € en 2022 à 948 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à La Chaux, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 231 euros, contre 463 € pour une année complète.
Doubs (25)
2 475 €/m²
1 107 €/m²
676
Doubs (25)
1 730 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
3 732 €/m²
0 €/m²
239
Doubs (25)
3 889 €/m²
0 €/m²
218
Doubs (25)
3 120 €/m²
2 224 €/m²
1 615
Doubs (25)
2 839 €/m²
0 €/m²
778
Doubs (25)
3 421 €/m²
0 €/m²
770
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
1 926 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
284
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
À La Chaux, vous devrez tabler sur 116 856 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 113 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 096 € de frais de notaire. Les impôts constituent 827 € de ce montant, les émoluments du notaire 909 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 122 737 euros. En dehors des 113 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 8 977 euros. Ce chiffre se divise en 6 708 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 909 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Chaux vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de La Chaux, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chaux se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est accru de 5,33 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 233e position au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une hausse de 5,33 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a diminué de 10 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Chaux ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 25,2 % des habitations, et qu'il y avait 25 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Chaux du point de vue de l'investissement immobilier.