Prix du m² à
Arc-sous-Cicon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sous-Cicon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 475 €/m²
1 667 €/m² 2 828 €/m²
Appartement
1 107 €/m²
1 107 €/m² 1 107 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Arc-sous-Cicon se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 2 946 €/m² en 2018 à 2 992 €/m² en 2021, puis à 1 791 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le Doubs (25), Arc-sous-Cicon se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 717 habitants, ce qui la place au 138e rang parmi les municipalités du département du Doubs. On notait 79,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arc-sous-Cicon. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Arc-sous-Cicon, le prix d'un appartement à vendre atteignait 1 107 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 107 et 1 107 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 667 à 2 828 €, et était en moyenne de 2 475 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 975 € en 2022 à 2 475 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 423 euros d'impôts locaux à Arc-sous-Cicon, ou un prorata temporis de 211 € si vous achetiez au mois de juin.
Doubs (25)
3 732 €/m²
0 €/m²
239
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
231
Doubs (25)
3 120 €/m²
2 224 €/m²
1 615
Doubs (25)
2 205 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
1 758 €/m²
1 758 €/m²
339
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
316
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 891€
297 000€ d’achat
5 891€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Arc-sous-Cicon est de 302 891 € : 297 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 891 euros. Au sein de cette somme, 2 373 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 158 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 245€
297 000€ d’achat
21 245€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 318 245 euros. Ce chiffre inclut 297 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 245 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 17 512 € de taxes et 2 373 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Arc-sous-Cicon. Ce montant pourrait augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Comptez 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Arc-sous-Cicon, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Arc-sous-Cicon se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 2 946 €/m² en 2018 à 2 992 €/m² en 2021, puis à 1 791 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 11,11 % de hausse. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 2 992 €/m² à 1 791 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Arc-sous-Cicon, sachez qu'en 2020, il y avait 19,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arc-sous-Cicon.