Prix du m² à
La Longeville (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Longeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 839 €/m²
2 108 €/m² 3 570 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Longeville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 934 €/m² en 2018 à 2 731 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 38,7 % depuis 2022. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait à la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
La Longeville est située dans le Doubs. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 829 habitants. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 119e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Les maisons à vendre à La Longeville avaient un prix qui oscillait de 2 086 à 3 376 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 731 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 29,92 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 443 euros à La Longeville, ou 221 € si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
3 120 €/m²
2 224 €/m²
1 615
Doubs (25)
2 205 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
2 172 €/m²
3 938 €/m²
726
Doubs (25)
2 138 €/m²
1 004 €/m²
397
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
307
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 080€
327 720€ d’achat
6 360€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Longeville se chiffre autour de 334 080 euros : 327 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 360 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 618 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 381 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 022€
327 720€ d’achat
23 302€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 351 022 euros, dont 327 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 302 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 618 € d'émoluments du notaire et 19 323 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Longeville vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de La Longeville, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Longeville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 934 €/m² en 2018 à 2 731 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 38,7 % depuis 2022. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait à la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation sur les 2 dernières années à La Longeville. Le prix moyen au m² a augmenté de 38,7 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 50 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 14,7 % des habitations. De plus, il y avait 19,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Longeville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !