Prix du m² à
Maisons-du-Bois-Lièvremont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisons-du-Bois-Lièvremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 421 €/m²
3 346 €/m² 3 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 4 ans, passant de 605 € en 2019 à 3 516 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 52,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département du Doubs, cette municipalité se plaçait en 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Maisons-du-Bois-Lièvremont compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 853 habitants, ce qui la place au 114e rang à l'échelle du département du Doubs. 76,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 34 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est en bonne santé à Maisons-du-Bois-Lièvremont. Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Maisons-du-Bois-Lièvremont, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 3 516 à 3 516 €, et qui était en moyenne de 3 516 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 15,58 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Maisons-du-Bois-Lièvremont s'élevait à 479 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 239 euros.
Doubs (25)
1 730 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
219
Doubs (25)
2 205 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
1 387 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
2 138 €/m²
1 004 €/m²
397
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
2 850 €/m²
2 807 €/m²
17 140
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 717€
421 920€ d’achat
7 797€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maisons-du-Bois-Lièvremont nécessite un investissement total d'environ 429 717 euros, dont 421 920 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 797 euros, qui se divisent en 3 371 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 066 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
451 529€
421 920€ d’achat
29 609€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût global de 451 529 euros. Tablez en effet sur 421 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 29 609 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 371 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 24 878 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Maisons-du-Bois-Lièvremont a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Maisons-du-Bois-Lièvremont, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 4 ans, passant de 605 € en 2019 à 3 516 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 52,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département du Doubs, cette municipalité se plaçait en 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Maisons-du-Bois-Lièvremont. Le prix moyen au m² est passé de 2 311 € à 3 516 €, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 18,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Maisons-du-Bois-Lièvremont en termes d'investissement immobilier.