Prix du m² à
La Chaussée-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaussée-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
951 €/m² 1 957 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chaussée-sur-Marne repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 040 €/m² en 2018 à 914 €/m² en 2021, puis à 1 770 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 31e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
La Chaussée-sur-Marne est une localité de la Marne (51), dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 776 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 92e position à l'échelle du département de la Marne. On observait 87,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier chausséen est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À La Chaussée-sur-Marne, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 770 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 424 et 1 979 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 418 € à 1 770 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 592 euros à La Chaussée-sur-Marne. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 296 €.
Marne (51)
1 347 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
159
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
176
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
112
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
211
Marne (51)
1 399 €/m²
0 €/m²
220
Marne (51)
1 438 €/m²
0 €/m²
924
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 043
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
97
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 000€
212 400€ d’achat
4 600€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chaussée-sur-Marne nécessite un investissement total d'environ 217 000 euros, dont 212 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 600 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 543 € d'impôts et 1 697 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 981€
212 400€ d’achat
15 581€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 227 981 euros. Ce montant comprend 212 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 581 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 697 € d'émoluments du notaire et 12 524 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à La Chaussée-sur-Marne. Cette somme peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de La Chaussée-sur-Marne. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chaussée-sur-Marne repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 040 €/m² en 2018 à 914 €/m² en 2021, puis à 1 770 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 31e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 914 € à 1 770 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, avec 36,36 % de diminution.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Chaussée-sur-Marne, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Chaussée-sur-Marne, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !