Prix du m² à
La Chaussade (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaussade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
518 €/m²
518 €/m² 518 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chaussade se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est resté constant depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 134e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse (23), La Chaussade est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 99 habitants en 2020, ce qui la place à la 192e position au sein du département de la Creuse. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 86,4 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Chaussade, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 518 €, et celui-ci pouvait varier de 518 à 518 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 518 € en 2022 à 518 € en 2023.
À La Chaussade, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 357 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 178 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
466 €/m²
0 €/m²
403
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
116
Creuse (23)
981 €/m²
0 €/m²
463
Creuse (23)
1 583 €/m²
0 €/m²
276
Creuse (23)
991 €/m²
0 €/m²
501
Creuse (23)
1 042 €/m²
0 €/m²
234
Creuse (23)
1 197 €/m²
0 €/m²
203
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
48 815€
46 620€ d’achat
2 195€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à La Chaussade représente 48 815 € : 46 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 195 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 339 € et les émoluments du notaire pour 496 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
51 225€
46 620€ d’achat
4 605€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 51 225 euros, dont 46 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 605 euros, au sein desquels on retrouve 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 749 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Chaussade va nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Vous devrez prévoir 1 400 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de La Chaussade, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chaussade se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est resté constant depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait le 134e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué en 4 ans à La Chaussade. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 3 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une diminution de 21,04 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Chaussade sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !