Prix du m² à
Bellegarde-en-Marche (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellegarde-en-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
466 €/m²
342 €/m² 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 878 € en 2018 à 534 € en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec -21,47 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Creuse, Bellegarde-en-Marche se trouvait à la 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Située dans la Creuse (23), Bellegarde-en-Marche est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 392 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 75e position au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 86,4 %. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, à Bellegarde-en-Marche, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 324 et 1 097 €/m². Il atteignait en moyenne 534 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 569 € à 534 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 525 € à Bellegarde-en-Marche, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 262 euros.
Creuse (23)
518 €/m²
0 €/m²
114
Creuse (23)
1 583 €/m²
0 €/m²
276
Creuse (23)
1 197 €/m²
0 €/m²
203
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
50 281€
48 060€ d’achat
2 221€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Bellegarde-en-Marche s'élève à 50 281 € : 48 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 221 €. Ce montant se partage en 349 € d'impôts, 511 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
52 765€
48 060€ d’achat
4 705€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 52 765 euros d'investissement. Aux 48 060 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 4 705 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 834 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bellegarde-en-Marche. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Bellegarde-en-Marche. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 878 € en 2018 à 534 € en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec -21,47 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Creuse, Bellegarde-en-Marche se trouvait à la 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 31 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec -21,47 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bellegarde-en-Marche ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 27,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,9 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bellegarde-en-Marche.