Prix du m² à
La Chapelle-Vendômoise (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Vendômoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
714 €/m² 2 050 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 8 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-Vendômoise enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance sur les 2 dernières années, avec 3,21 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
La Chapelle-Vendômoise est localisée dans le département du Loir-et-Cher. Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 800 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se classait ainsi à la 103e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 80,2 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Vendômoise avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À La Chapelle-Vendômoise, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 608 €/m². Il variait de 714 à 2 061 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 15,72 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 871 € à La Chapelle-Vendômoise. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 435 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 898 €/m²
0 €/m²
706
Loir-et-Cher (41)
1 318 €/m²
0 €/m²
585
Loir-et-Cher (41)
1 927 €/m²
0 €/m²
1 321
Loir-et-Cher (41)
1 904 €/m²
0 €/m²
739
Loir-et-Cher (41)
1 839 €/m²
0 €/m²
488
Loir-et-Cher (41)
1 919 €/m²
0 €/m²
425
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 264€
192 960€ d’achat
4 304€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-Vendômoise représente 197 264 euros : 192 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 304 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 542 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 402 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 239€
192 960€ d’achat
14 279€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 207 239 euros, dont 192 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 279 €, au sein desquels on retrouve 11 378 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 542 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 871€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Chapelle-Vendômoise a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de La Chapelle-Vendômoise, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Vendômoise enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance sur les 2 dernières années, avec 3,21 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 139e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute sur les 2 dernières années, avec une diminution de 25 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 558 € à 1 608 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Vendômoise, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, on notait 17,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Vendômoise, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !