Prix du m² à
La Chapelle-Saint-André (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-André et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
656 €/m² 1 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-Saint-André poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 29,75 % depuis 2018, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 3,04 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 147e position à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre (58), La Chapelle-Saint-André se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 298 habitants, ce qui la place à la 115e position parmi les municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Saint-André. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Chapelle-Saint-André, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 656 à 1 161 €. En moyenne, il atteignait 881 €. Le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 11,1 % entre 2022 et 2023.
À La Chapelle-Saint-André, les impôts locaux moyens s'élevaient à 387 €, soit un prorata de 193 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nièvre (58)
693 €/m²
0 €/m²
794
Nièvre (58)
625 €/m²
0 €/m²
211
Nièvre (58)
569 €/m²
502 €/m²
857
Nièvre (58)
1 031 €/m²
0 €/m²
118
Nièvre (58)
1 440 €/m²
0 €/m²
183
Nièvre (58)
864 €/m²
0 €/m²
144
Nièvre (58)
653 €/m²
0 €/m²
1 227
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 860€
79 290€ d’achat
2 570€ de frais
À La Chapelle-Saint-André, vous devez prévoir 81 860 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant 79 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 570 € de frais de notaire, dont 634 € d'émoluments du notaire, 576 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 959€
79 290€ d’achat
6 669€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 85 959 euros, répartis entre 79 290 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 669 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 675 € et les émoluments du notaire pour 634 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à La Chapelle-Saint-André vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de La Chapelle-Saint-André, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Saint-André poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 29,75 % depuis 2018, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 3,04 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 147e position à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère hausse entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 3,04 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Saint-André, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des logements. Par ailleurs, il y avait 19,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-Saint-André du point de vue de l'investissement immobilier !