Prix du m² à
La Chapelle-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 068 €/m² 2 926 €/m²
Appartement
1 597 €/m²
1 162 €/m² 1 893 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-en-Vercors augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2018 à 1 108 €/m² en 2021, puis à 1 797 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), La Chapelle-en-Vercors est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 724 habitants en 2020, ce qui la place en 124e position à l'échelle du département de la Drôme. On comptait 63,7 % de propriétaires. 70,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à La Chapelle-en-Vercors. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Chapelle-en-Vercors avaient un prix moyen de 1 325 €/m². Il fluctuait entre 1 108 et 1 542 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 859 € en 2022 à 1 325 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 054 à 2 915 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 269 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 1,94 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 609 euros à La Chapelle-en-Vercors. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 304 €.
Drôme (26)
2 400 €/m²
0 €/m²
252
Isère (38)
5 533 €/m²
3 605 €/m²
353
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Drôme (26)
1 381 €/m²
2 260 €/m²
397
Isère (38)
1 918 €/m²
0 €/m²
125
Drôme (26)
2 415 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 280 €/m²
1 160 €/m²
388
Drôme (26)
1 866 €/m²
0 €/m²
318
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 794€
272 280€ d’achat
5 514€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à La Chapelle-en-Vercors, vous devez compter 277 794 euros d'investissement, dont 272 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 514 €, dont 1 360 € de débours, 2 176 € d'émoluments du notaire et 1 978 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 870€
272 280€ d’achat
19 590€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 291 870 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 272 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 19 590 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 176 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 16 054 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Chapelle-en-Vercors. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de La Chapelle-en-Vercors.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Chapelle-en-Vercors augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2018 à 1 108 €/m² en 2021, puis à 1 797 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 14 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 62,18 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Chapelle-en-Vercors, sachez qu'en 2020, 35,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 26,1 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de La Chapelle-en-Vercors du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !