Prix du m² à
Bouvante (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvante et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
2 400 €/m² 2 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouvante poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 892 €/m² en 2018 à 2 400 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 76,47 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se classait à la 35e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bouvante
Bouvante compte parmi les municipalités du département de la Drôme, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 210 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 218e position au sein des municipalités du département de la Drôme. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bouvante puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Bouvante, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 400 et 2 400 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 2 400 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 499 euros de taxe foncière à Bouvante, ou un prorata de 249 € pour un emménagement en milieu d'année.
Drôme (26)
2 208 €/m²
1 597 €/m²
685
Drôme (26)
1 327 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
1 238 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
2 398 €/m²
0 €/m²
538
Drôme (26)
2 156 €/m²
1 393 €/m²
2 967
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
157
Drôme (26)
2 415 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 883 €/m²
0 €/m²
187
Drôme (26)
1 866 €/m²
0 €/m²
318
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
À Bouvante, tablez sur un coût global de 220 655 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Prévoyez en effet 216 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 655 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 569 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 231 822 euros : 216 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 822 €. Au sein de ce montant, 1 726 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 736 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bouvante va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Bouvante, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouvante poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 892 €/m² en 2018 à 2 400 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 76,47 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se classait à la 35e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte progression, avec 76,47 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bouvante, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 30,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouvante sur le plan de l'investissement immobilier.