Prix du m² à
Saint-Agnan-en-Vercors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnan-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
444 €/m² 2 606 €/m²
Appartement
2 260 €/m²
2 228 €/m² 2 291 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 009 € en 2018 à 1 549 € en 2021, puis à 839 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Agnan-en-Vercors
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Saint-Agnan-en-Vercors se situe dans le département de la Drôme (26). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 354 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 187e position au sein du département de la Drôme. On comptait 70,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (63,9 %), un pourcentage identique à la moyenne départementale. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier saint-agnanais est assez stable.
À Saint-Agnan-en-Vercors, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 266 à 1 482 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 839 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 723 € en 2022 à 839 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Agnan-en-Vercors, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 153 €, contre 307 euros pour une année complète.
Drôme (26)
3 452 €/m²
0 €/m²
129
Isère (38)
2 336 €/m²
2 193 €/m²
395
Drôme (26)
2 208 €/m²
1 597 €/m²
685
Drôme (26)
2 828 €/m²
0 €/m²
203
Isère (38)
1 918 €/m²
0 €/m²
125
Drôme (26)
1 866 €/m²
0 €/m²
318
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
95 058€
92 290€ d’achat
2 768€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 110 mètres carrés à Saint-Agnan-en-Vercors représente 95 058 €, dont en moyenne 92 290 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 768 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 737 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 671 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
99 829€
92 290€ d’achat
7 539€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 99 829 euros, comportant 92 290 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 539 euros, au sein desquels on retrouve 737 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 442 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Saint-Agnan-en-Vercors, les travaux vous coûteront autour de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Agnan-en-Vercors, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 009 € en 2018 à 1 549 € en 2021, puis à 839 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec une diminution de 45,84 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 14 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 29,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 35,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Agnan-en-Vercors du point de vue de l'investissement immobilier.