Prix du m² à
Bouligneux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouligneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 291 €/m²
3 291 €/m² 3 291 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouligneux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 900 € en 2018 à 2 466 € en 2022, puis à 3 291 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 1 an.
Bouligneux dépend du département de l'Ain. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population totale de 332 habitants. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 290e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,3 %). Le parc immobilier était composé à 92,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Bouligneux puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 291 €/m² à Bouligneux, et pouvait varier de 3 291 à 3 291 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 172 € en 2022 à 3 291 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bouligneux, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 450 euros pour une année complète.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
383
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ain (01)
1 870 €/m²
2 580 €/m²
1 844
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 346 €/m²
0 €/m²
520
Ain (01)
2 452 €/m²
2 243 €/m²
4 460
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 305€
394 920€ d’achat
7 385€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouligneux vous demandera un investissement global d'environ 402 305 €, incluant 394 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 7 385 euros, qui se décomposent en 3 155 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 869 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
422 721€
394 920€ d’achat
27 801€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 422 721 euros : 394 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 27 801 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 155 € d'émoluments du notaire et 23 286 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Bouligneux, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Bouligneux, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouligneux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 900 € en 2018 à 2 466 € en 2022, puis à 3 291 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Bouligneux. Le loyer au m² moyen s'est accru de 83,33 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 33,45 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on notait 25,7 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 6,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouligneux.