Prix du m² à
La Chapelle-aux-Saints (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-aux-Saints et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
895 €/m² 2 619 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Saints ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 851 € en 2018 à 1 219 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 6,09 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
La Chapelle-aux-Saints
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Située dans l'agglomération de Vayrac, La Chapelle-aux-Saints est une municipalité du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 273 habitants en 2020, ce qui la place à la 148e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-aux-Saints. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à La Chapelle-aux-Saints oscillait de 308 à 1 839 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 219 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 965 €/m² en 2022 à 1 219 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 554 € à La Chapelle-aux-Saints. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 277 euros.
Lot (46)
1 628 €/m²
0 €/m²
985
Corrèze (19)
2 010 €/m²
0 €/m²
272
Corrèze (19)
2 918 €/m²
0 €/m²
213
Lot (46)
1 646 €/m²
0 €/m²
337
Lot (46)
1 973 €/m²
0 €/m²
1 291
Corrèze (19)
1 733 €/m²
0 €/m²
175
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 872€
146 280€ d’achat
3 592€ de frais
À La Chapelle-aux-Saints, tablez sur 149 872 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 146 280 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 592 euros. Les impôts constituent 1 063 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 169 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 434€
146 280€ d’achat
11 154€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 157 434 euros, comportant 146 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 154 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 625 € de taxes, 1 169 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Chapelle-aux-Saints nécessite une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de La Chapelle-aux-Saints, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Saints ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 851 € en 2018 à 1 219 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 6,09 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 120e position au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 851 € à 1 219 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec un recul de 42,86 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Chapelle-aux-Saints, sachez qu'on comptabilisait en 2020 8,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-aux-Saints, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !