Prix du m² à
La Chaise-Baudouin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaise-Baudouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 345 €/m²
1 345 €/m² 1 345 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chaise-Baudouin repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 465 €/m² en 2021 à 1 345 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 306e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, La Chaise-Baudouin est une municipalité de la région Normandie. On chiffrait à 460 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait donc le 214e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de La Chaise-Baudouin est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 345 € en moyenne à La Chaise-Baudouin, et pouvait osciller de 1 345 à 1 345 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 522 € en 2022 à 1 345 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 408 € à La Chaise-Baudouin, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 204 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
197
Manche (50)
636 €/m²
0 €/m²
388
Manche (50)
1 060 €/m²
3 833 €/m²
400
Manche (50)
1 891 €/m²
0 €/m²
139
Manche (50)
1 965 €/m²
0 €/m²
203
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
71
Manche (50)
1 644 €/m²
0 €/m²
99
Manche (50)
2 045 €/m²
5 467 €/m²
296
Manche (50)
2 511 €/m²
0 €/m²
802
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 257€
121 050€ d’achat
3 207€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chaise-Baudouin vous demandera un investissement total d'environ 124 257 euros, comprenant 121 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 207 € de frais de notaire, dont 967 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 880 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 515€
121 050€ d’achat
9 465€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 130 515 euros. En dehors des 121 050 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 9 465 euros. Au sein de ce montant, 967 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 137 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Chaise-Baudouin représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait atteindre 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre achat. Vous devrez tabler sur 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de La Chaise-Baudouin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Chaise-Baudouin repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 465 €/m² en 2021 à 1 345 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 306e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen est passé de 1 465 € à 1 345 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Chaise-Baudouin, sachez qu'on comptabilisait en 2020 26,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Chaise-Baudouin.