Prix du m² à
Saint-Georges-de-Livoye (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Livoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 965 €/m²
1 933 €/m² 1 996 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-de-Livoye grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 506 € en 2018 à 1 407 € en 2022, puis à 1 965 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 99e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Saint-Georges-de-Livoye compte parmi les localités du département de la Manche. Elle est située en Normandie. Sa population totale s'élevait à 207 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette municipalité figurait donc à la 315e position en termes de population. On comptabilisait 79,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit +1 vente comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier georgien est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Georges-de-Livoye avaient un prix moyen au m² de 1 965 €. Il pouvait osciller entre 1 933 et 1 996 €.
À Saint-Georges-de-Livoye, les impôts locaux moyens s'élevaient à 343 euros, soit un prorata temporis de 171 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 083
Manche (50)
1 345 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
1 891 €/m²
0 €/m²
139
Manche (50)
2 511 €/m²
0 €/m²
802
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
163
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 757€
235 800€ d’achat
4 957€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Livoye s'élève à 240 757 euros, dont en moyenne 235 800 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 957 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 713 € d'impôts et 1 884 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 948€
235 800€ d’achat
17 148€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 252 948 euros. Ce chiffre comporte 235 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 17 148 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 884 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 903 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Livoye. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Georges-de-Livoye.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Georges-de-Livoye grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 506 € en 2018 à 1 407 € en 2022, puis à 1 965 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 99e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2019 et 2023 à Saint-Georges-de-Livoye. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 20 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 43,96 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 20,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-Livoye.