Prix du m² à
Tirepied (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tirepied et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 511 €/m²
1 782 €/m² 3 254 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tirepied-sur-Sée continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 984 €/m² en 2018 à 2 332 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 17,36 % depuis 2021. Dans le département de la Manche, cette municipalité se trouvait au 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Tirepied-sur-Sée relève du département de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. On évaluait à 953 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 107e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. Active et dynamique, sa population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Tirepied-sur-Sée est assez stable.
En décembre 2023, à Tirepied-sur-Sée, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 935 à 2 556 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 332 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 999 € en 2022 à 2 332 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 610 € à Tirepied-sur-Sée, ou 305 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
197
Manche (50)
1 345 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
118
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
404
Manche (50)
2 500 €/m²
0 €/m²
615
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
138
Manche (50)
1 965 €/m²
0 €/m²
203
Manche (50)
2 408 €/m²
0 €/m²
1 377
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
163
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 469€
279 840€ d’achat
5 629€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Tirepied-sur-Sée, vous devez compter un investissement total de 285 469 euros, dont 279 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 629 euros, au sein desquels on retrouve 2 033 € de taxes, 2 236 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 936€
279 840€ d’achat
20 096€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 299 936 euros. Tablez en effet sur 279 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 20 096 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 500 € d'impôts et 2 236 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Tirepied-sur-Sée vous coûtera autour de 58 800 euros. Cette somme peut grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Tirepied-sur-Sée, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tirepied-sur-Sée continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 984 €/m² en 2018 à 2 332 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 17,36 % depuis 2021. Dans le département de la Manche, cette municipalité se trouvait au 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 987 € en 2021 à 2 332 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tirepied-sur-Sée ? Sachez qu'on comptait en 2020 20,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tirepied-sur-Sée sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !