Prix du m² à
Notre-Dame-de-Livoye (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Livoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 891 €/m² 1 891 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Notre-Dame-de-Livoye ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 487 € en 2018 à 1 891 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,48 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Notre-Dame-de-Livoye fait partie de la région Normandie. Sa population était évaluée à 161 habitants en 2020. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi la 339e position en ce qui concerne la population. 79,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,9 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Notre-Dame-de-Livoye, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 891 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 891 à 1 891 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Notre-Dame-de-Livoye, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 euros, contre 365 € pour une année complète.
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 083
Manche (50)
1 345 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
145
Manche (50)
1 965 €/m²
0 €/m²
203
Manche (50)
1 644 €/m²
0 €/m²
99
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 146€
170 190€ d’achat
3 956€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Notre-Dame-de-Livoye s'élève à 174 146 euros. Tablez en effet sur 170 190 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 956 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 237 €, les émoluments du notaire pour 1 360 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 945€
170 190€ d’achat
12 755€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 182 945 euros, dont 170 190 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 755 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 035 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Notre-Dame-de-Livoye nécessite une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Notre-Dame-de-Livoye, et 900 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Notre-Dame-de-Livoye ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 487 € en 2018 à 1 891 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,48 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 5 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, avec + 27,17 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Livoye, sachez qu'on notait 20,7 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-de-Livoye !