Prix du m² à
La Trinité (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
770 €/m² 1 412 €/m²
Appartement
3 833 €/m²
3 334 €/m² 5 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Trinité se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 289 € en 2018 à 1 150 € en 2021, puis à 2 290 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
La Trinité compte parmi les municipalités du département de la Manche (50), et se situe en Normandie. On chiffrait à 396 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 238e position en ce qui concerne la population. On remarquait 76,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % du parc immobilier. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Trinité est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 3 521 €/m² en moyenne à La Trinité. Il pouvait fluctuer entre 3 271 et 3 771 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait de 770 à 1 412 €, et atteignait en moyenne 1 060 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 26,34 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 320 € à La Trinité. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 160 euros.
Manche (50)
2 115 €/m²
0 €/m²
340
Manche (50)
636 €/m²
0 €/m²
388
Manche (50)
1 345 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
312
Manche (50)
2 045 €/m²
5 467 €/m²
296
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 501€
127 200€ d’achat
3 301€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Trinité représente 130 501 euros. En dehors des 127 200 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 301 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 924 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 016 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 076€
127 200€ d’achat
9 876€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 137 076 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 127 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 9 876 € de frais de notaire. Les impôts constituent 7 500 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 016 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Trinité va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de La Trinité, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Trinité se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 289 € en 2018 à 1 150 € en 2021, puis à 2 290 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance sur les 2 dernières années à La Trinité. Le prix au m² moyen a grimpé de 99,13 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 128,57 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 23 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Trinité du point de vue de l'investissement immobilier.