Prix du m² à
Montboucher-sur-Jabron (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montboucher-sur-Jabron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 714 €/m²
1 845 €/m² 3 700 €/m²
Appartement
1 833 €/m²
1 542 €/m² 3 506 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Montboucher-sur-Jabron chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 8,83 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait à la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Montboucher-sur-Jabron est située dans l'agglomération de Montélimar. Elle relève du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 2 456 habitants en 2020, ce qui la place en 40e position parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,6 %). Les maisons constituaient 79,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
À Montboucher-sur-Jabron, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 542 et 3 506 €, et atteignait 1 869 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 941 €/m² en 2022 à 1 869 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 676 €, et pouvait osciller de 1 864 à 3 629 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 18,32 %.
À Montboucher-sur-Jabron, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 896 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 448 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Drôme (26)
2 052 €/m²
0 €/m²
1 042
Drôme (26)
2 154 €/m²
0 €/m²
974
Drôme (26)
2 500 €/m²
2 014 €/m²
38 397
Drôme (26)
3 071 €/m²
2 100 €/m²
408
Drôme (26)
2 454 €/m²
1 404 €/m²
1 860
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 379€
321 120€ d’achat
6 259€ de frais
À Montboucher-sur-Jabron, tablez sur 327 379 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 321 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 259 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 333 € de taxes et 2 566 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 980€
321 120€ d’achat
22 860€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 343 980 euros, répartis entre 321 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 22 860 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 18 934 € d'impôts et 2 566 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 896€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montboucher-sur-Jabron, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Montboucher-sur-Jabron, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montboucher-sur-Jabron chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 8,83 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait à la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 10 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est réduit de 8,83 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montboucher-sur-Jabron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 32,4 % des habitants, et que 20,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Montboucher-sur-Jabron, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !