Prix du m² à
La Touche (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Touche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 125 €/m²
2 735 €/m² 3 810 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Touche connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 709 € en 2018 à 1 795 € en 2022, puis à 3 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 38e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 1 an.
Située dans le département de la Drôme, La Touche relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 261 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait donc le 201e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier de La Touche est plutôt stable.
En décembre 2023, à La Touche, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 2 202 à 3 192 €/m², et qui était de 3 000 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 884 €/m² à 3 000 €/m².
À La Touche, la taxe foncière moyenne s'élevait à 493 euros, soit un prorata temporis de 246 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Drôme (26)
2 154 €/m²
0 €/m²
974
Drôme (26)
1 100 €/m²
0 €/m²
268
Drôme (26)
2 120 €/m²
0 €/m²
389
Drôme (26)
3 071 €/m²
2 100 €/m²
408
Drôme (26)
1 800 €/m²
0 €/m²
349
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Touche s'élève à 366 852 €. Ce montant inclut 360 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 852 €. Au sein de cette somme, 2 616 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 876 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 385 463 euros, dont 360 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 25 463 euros, au sein desquels on retrouve 21 227 € d'impôts, 2 876 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Touche représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance de La Touche, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Touche connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 709 € en 2018 à 1 795 € en 2022, puis à 3 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 38e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation sur les 3 dernières années à La Touche. Le prix moyen s'est accru de 62,69 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 100 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Touche, contactez dès maintenant votre agence ORPI !