Prix du m² à
La Bâtie-Neuve (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâtie-Neuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 788 €/m²
1 619 €/m² 3 613 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bâtie-Neuve poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 575 € en 2018 à 2 788 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 1,68 % depuis 2021. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 76e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
La Bâtie-Neuve dépend du département des Hautes-Alpes, et est localisée dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 2 579 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département des Hautes-Alpes. 68,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Bâtie-Neuve, avec sur 2022 26 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à La Bâtie-Neuve fluctuait de 2 258 à 3 713 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 788 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 13,75 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 125 € à La Bâtie-Neuve. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 562 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 530 €/m²
3 208 €/m²
905
Hautes-Alpes (05)
1 875 €/m²
0 €/m²
402
Hautes-Alpes (05)
3 509 €/m²
3 513 €/m²
2 810
Hautes-Alpes (05)
3 878 €/m²
0 €/m²
346
Hautes-Alpes (05)
1 645 €/m²
0 €/m²
472
Hautes-Alpes (05)
2 624 €/m²
0 €/m²
462
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
256 108€
250 920€ d’achat
5 188€ de frais
À La Bâtie-Neuve, tablez sur 256 108 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 250 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 188 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 005 €, et les impôts 1 823 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
269 080€
250 920€ d’achat
18 160€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 269 080 euros, comprenant 250 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 160 euros, dont 2 005 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 795 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 125€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Bâtie-Neuve, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de La Bâtie-Neuve, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Bâtie-Neuve poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 575 € en 2018 à 2 788 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 1,68 % depuis 2021. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 76e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère progression, passant de 2 742 €/m² à 2 788 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une croissance de 9,09 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Bâtie-Neuve, sachez qu'en 2020, 31,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 17,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Bâtie-Neuve en termes d'investissement immobilier.