Prix du m² à
La Bâtie-Vieille (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâtie-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 878 €/m²
3 788 €/m² 3 968 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bâtie-Vieille continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 225 € en 2018 à 3 991 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 18,78 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
La Bâtie-Vieille est une localité du département des Hautes-Alpes, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 328 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 82e rang au sein des localités du département des Hautes-Alpes. Il y avait 85,7 % de propriétaires. 93,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à La Bâtie-Vieille, avec sur 2021 2 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
À La Bâtie-Vieille, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 3 991 €, et pouvait fluctuer entre 3 991 et 3 991 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 0,15 %.
Il fallait compter en moyenne 837 euros d'impôts locaux à La Bâtie-Vieille, ou un prorata de 418 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Hautes-Alpes (05)
1 875 €/m²
0 €/m²
402
Hautes-Alpes (05)
2 788 €/m²
0 €/m²
2 487
Hautes-Alpes (05)
1 645 €/m²
0 €/m²
472
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 013 €/m²
374
Hautes-Alpes (05)
3 438 €/m²
0 €/m²
294
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
487 586€
478 920€ d’achat
8 666€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Bâtie-Vieille s'élève à 487 586 euros, dont 478 920 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 666 euros, dont 1 360 € de débours, 3 480 € de taxes et 3 827 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
512 345€
478 920€ d’achat
33 425€ de frais
Tablez sur un coût total de 512 345 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 478 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 33 425 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 827 € et les impôts pour 28 239 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à La Bâtie-Vieille. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez compter 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de La Bâtie-Vieille, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bâtie-Vieille continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 225 € en 2018 à 3 991 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 18,78 % depuis 2021. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 18,78 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bâtie-Vieille ? Sachez qu'en 2020, 6,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité de La Bâtie-Vieille sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !