Prix du m² à
Crécy-au-Mont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécy-au-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crécy-au-Mont poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une croissance de 58,84 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 30,19 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 160e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,88 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Crécy-au-Mont relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 329 habitants, ce qui la place au 279e rang au sein des localités du département de l'Aisne. On comptabilisait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Crécy-au-Mont. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En septembre 2023, à Crécy-au-Mont, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 949 à 1 949 €. En moyenne, il s'élevait à 1 949 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 139 € en 2022 à 1 949 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 690 € de taxe foncière à Crécy-au-Mont, ou un prorata temporis de 345 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
5 413 €/m²
71
Aisne (02)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 036
Aisne (02)
0 €/m²
6 668 €/m²
334
Aisne (02)
1 608 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
1 647 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 839 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
198
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 446€
175 410€ d’achat
4 036€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Crécy-au-Mont, comptez 179 446 € d'investissement. Cette somme inclut 175 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 036 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 402 €, les impôts pour 1 275 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 514€
175 410€ d’achat
13 104€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 188 514 euros, dont 175 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 104 €, dont 1 402 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 343 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Crécy-au-Mont, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 900 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Crécy-au-Mont. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Crécy-au-Mont poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une croissance de 58,84 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 30,19 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 160e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,88 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Crécy-au-Mont. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 30,19 %, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 12,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 15,1 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Crécy-au-Mont en termes d'investissement immobilier.