Prix du m² à
Chavigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 943 € en 2018 à 1 148 € en 2020.
Chavigny est localisée dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 164 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 397e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Chavigny pouvait osciller entre 1 148 et 1 148 €/m² en mai 2020. Elle était de 1 148 €/m² en moyenne.
Si vous achetiez au mois de juin à Chavigny, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 €, contre 515 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 783 €/m²
1 449 €/m²
1 803
Aisne (02)
1 647 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
1 924 €/m²
0 €/m²
1 007
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
129 567€
126 280€ d’achat
3 287€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Chavigny s'élève à 129 567 euros. Aux 126 280 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 3 287 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 918 € de taxes, 1 009 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
136 095€
126 280€ d’achat
9 815€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 136 095 euros, comprenant 126 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 815 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 446 € d'impôts et 1 009 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Chavigny. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Chavigny. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 943 € en 2018 à 1 148 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 3 ans à Chavigny. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 943 € à 1 148 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Chavigny sur le plan de l'investissement immobilier.