Prix du m² à
Jussy-Champagne (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jussy-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
934 €/m² 1 588 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jussy-Champagne poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 1 572 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 24,47 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les municipalités du département du Cher, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Jussy-Champagne compte parmi les municipalités du département du Cher. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 204 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Cher, cette localité occupait donc la 205e position concernant la population. On dénombrait 68,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Jussy-Champagne est plutôt stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 572 € à Jussy-Champagne, et celui-ci pouvait fluctuer de 934 à 1 588 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 12,13 %.
Si vous achetiez en juin à Jussy-Champagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 203 €, contre 407 euros pour une année complète.
Cher (18)
1 298 €/m²
0 €/m²
2 616
Cher (18)
1 073 €/m²
218 €/m²
673
Cher (18)
985 €/m²
0 €/m²
380
Cher (18)
789 €/m²
0 €/m²
274
Cher (18)
1 023 €/m²
0 €/m²
209
Cher (18)
1 032 €/m²
6 719 €/m²
597
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 998€
141 480€ d’achat
3 518€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jussy-Champagne représente un investissement total d'environ 144 998 €, incluant 141 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 518 euros, au sein desquels on retrouve 1 130 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 028 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 313€
141 480€ d’achat
10 833€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 152 313 euros : 141 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 833 €. Au sein de ce montant, 8 342 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 130 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre maison de 90 m² à Jussy-Champagne, prévoyez un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Jussy-Champagne, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jussy-Champagne poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 1 572 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 24,47 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 84e position parmi les municipalités du département du Cher, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Jussy-Champagne. Le prix moyen au m² s'est accru de 24,47 %, tandis que le loyer moyen a connu une hausse de 66,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 31,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Jussy-Champagne du point de vue de l'investissement immobilier.