Prix du m² à
Jumeauville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumeauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 546 €/m²
2 359 €/m² 4 447 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jumeauville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 968 € en 2018 à 2 823 € en 2021, puis à 3 149 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 92e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Jumeauville fait partie du département des Yvelines (78), et se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 607 habitants, ce qui la place à la 196e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41,5 %. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jumeauville. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Jumeauville avaient un prix au m² qui oscillait de 2 461 à 4 423 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 3 149 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 516 € à 3 149 €.
À Jumeauville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 850 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 425 € si vous achetiez en milieu d'année.
Yvelines (78)
3 231 €/m²
0 €/m²
472
Yvelines (78)
3 084 €/m²
3 690 €/m²
6 467
Yvelines (78)
2 727 €/m²
0 €/m²
512
Yvelines (78)
2 900 €/m²
0 €/m²
615
Yvelines (78)
3 789 €/m²
0 €/m²
441
Yvelines (78)
3 512 €/m²
4 678 €/m²
5 800
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
385 005€
377 880€ d’achat
7 125€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Jumeauville s'élève à 385 005 €, répartis entre 377 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 125 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 746 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 019 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 540€
377 880€ d’achat
26 660€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 404 540 euros, incluant 377 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 26 660 € de frais de notaire, qui se décomposent en 22 281 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 019 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Jumeauville vont nécessiter un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Jumeauville, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jumeauville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 968 € en 2018 à 2 823 € en 2021, puis à 3 149 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 92e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance ces 2 dernières années à Jumeauville. Le loyer au m² moyen est passé de 15 €/mois à 17 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 11,55 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jumeauville.