Prix du m² à
Jugon-les-Lacs (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jugon-les-Lacs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
867 €/m² 2 680 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec un accroissement de 17,51 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 5,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au niveau du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor (22), et fait partie de la région de la Bretagne. En 2020, on chiffrait à 2 533 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 55e position dans le département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les maisons représentaient 93 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, avec sur 2022 32 biens vendus, soit -18 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 848 et 2 455 €/m². Il s'élevait à 1 785 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 11,11 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 561 euros à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 280 €.
Côtes d'Armor (22)
1 887 €/m²
0 €/m²
1 127
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
769
Côtes d'Armor (22)
1 873 €/m²
0 €/m²
803
Côtes d'Armor (22)
1 897 €/m²
0 €/m²
1 408
Côtes d'Armor (22)
1 863 €/m²
0 €/m²
2 406
Côtes d'Armor (22)
1 970 €/m²
0 €/m²
1 575
Côtes d'Armor (22)
2 608 €/m²
0 €/m²
409
Côtes d'Armor (22)
1 833 €/m²
0 €/m²
258
Côtes d'Armor (22)
1 512 €/m²
0 €/m²
1 099
Côtes d'Armor (22)
1 860 €/m²
0 €/m²
684
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 828€
214 200€ d’achat
4 628€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle est de 218 828 euros, dont 214 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 628 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 556 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 711 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 901€
214 200€ d’achat
15 701€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 229 901 euros, répartis entre 214 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 701 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 711 € et les taxes pour 12 630 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec un accroissement de 17,51 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 5,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au niveau du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a grimpé de 5,19 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !