Prix du m² à
Plénée-Jugon (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plénée-Jugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
639 €/m² 2 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plénée-Jugon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 65,84 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 59,18 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.
Plénée-Jugon relève du département des Côtes-d'Armor. Elle est située en Bretagne. En 2020, la municipalité dénombrait 2 434 habitants. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait ainsi le 61e rang concernant la population. On comptabilisait 72,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,2 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier plénéen est assez stable puisqu'on comptabilise 31 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 743 € à Plénée-Jugon, et celui-ci fluctuait de 704 à 2 306 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 402 €/m² à 1 743 €/m².
À Plénée-Jugon, le montant moyen des impôts locaux était de 598 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 299 euros.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
769
Côtes d'Armor (22)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
2 176 €/m²
0 €/m²
558
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
832
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
1 215
Côtes d'Armor (22)
1 783 €/m²
0 €/m²
611
Côtes d'Armor (22)
1 970 €/m²
0 €/m²
1 575
Côtes d'Armor (22)
840 €/m²
0 €/m²
397
Côtes d'Armor (22)
1 512 €/m²
0 €/m²
1 099
Côtes d'Armor (22)
1 860 €/m²
0 €/m²
684
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 711€
209 160€ d’achat
4 551€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Plénée-Jugon, tablez sur un investissement total de 213 711 euros. Cette somme comprend 209 160 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 551 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 671 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 520 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 524€
209 160€ d’achat
15 364€ de frais
Vous devez prévoir 224 524 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 209 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 364 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 333 € d'impôts et 1 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Plénée-Jugon. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Plénée-Jugon, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plénée-Jugon poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 65,84 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 59,18 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec une progression de 59,18 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Plénée-Jugon, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,9 % des habitations. De plus, on notait 27 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Plénée-Jugon sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !