Prix du m² à
Jouy-le-Châtel (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 112 €/m²
1 651 €/m² 2 528 €/m²
Appartement
2 594 €/m²
2 488 €/m² 2 699 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jouy-le-Châtel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 15,9 % de hausse depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,38 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait en 111e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Immeuble
106 m2
Jouy-le-Châtel
Maison
5 pièces 99,80 m2
Jouy-le-Châtel
Immeuble
4 pièces 109,38 m2
Jouy-le-Châtel
Maison
4 pièces 109,38 m2
Jouy-le-Châtel
Agence De L'Eglise Jouy
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
77970 Jouy Le Chatel
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Jouy-le-Châtel. Nos 198 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 176 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1381 annonces de biens en vente ou en location sur Jouy-le-Châtel et ses alentours.
Jouy-le-Châtel relève du département de la Seine-et-Marne. Elle se trouve dans la région Île-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 1 504 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 167e position au sein du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,8 %). Les maisons représentaient 84,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 56,6 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 20 biens ont été vendus, soit -10 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Jouy-le-Châtel.
Les appartements à vendre à Jouy-le-Châtel avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 726 à 2 726 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 726 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 100 €, et celui-ci fluctuait entre 1 584 et 2 492 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 0,9 %.
Il fallait compter en moyenne 762 € de taxe foncière à Jouy-le-Châtel, ou un prorata de 381 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
1 681 €/m²
0 €/m²
814
Seine-et-Marne (77)
1 665 €/m²
0 €/m²
679
Seine-et-Marne (77)
1 897 €/m²
0 €/m²
1 365
Seine-et-Marne (77)
2 005 €/m²
0 €/m²
321
Seine-et-Marne (77)
2 106 €/m²
0 €/m²
850
Seine-et-Marne (77)
2 398 €/m²
0 €/m²
236
Seine-et-Marne (77)
1 903 €/m²
0 €/m²
889
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Jouy-le-Châtel, vous devrez compter un investissement total de 257 204 €, comportant 252 000 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 204 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 013 € d'émoluments du notaire et 1 831 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Vous devez tabler sur 270 232 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 252 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 18 232 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 013 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Jouy-le-Châtel. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Jouy-le-Châtel, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouy-le-Châtel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 15,9 % de hausse depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,38 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait en 111e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec 3,38 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 12 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Jouy-le-Châtel, sachez que le parc immobilier était composé à 15 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 23 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité de Jouy-le-Châtel du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !