Prix du m² à
Lachelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 829 €/m²
2 328 €/m² 3 209 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
17 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Lachelle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 3 341 € en 2021 à 2 847 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 534e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Lachelle
Lachelle
- Exclusivité
Lachelle
Lachelle fait partie du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 773 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi en 208e position pour ce qui est de la population. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lachelle. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Lachelle, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 847 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 219 à 3 308 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 3 173 €/m² à 2 847 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 787 euros à Lachelle, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 393 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 410 €/m²
2 662 €/m²
2 564
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 663 €/m²
2 576 €/m²
8 109
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Oise (60)
2 357 €/m²
3 000 €/m²
2 817
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 212€
341 640€ d’achat
6 572€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lachelle, comptez un investissement global de 348 212 €, répartis entre 341 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 572 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 482 €, et les émoluments du notaire 2 730 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 874€
341 640€ d’achat
24 234€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 365 874 euros, incluant 341 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 24 234 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 730 € d'émoluments du notaire et 20 144 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lachelle a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Lachelle, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lachelle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 3 341 € en 2021 à 2 847 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 534e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 3 341 € à 2 847 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 44,44 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lachelle, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,6 % du parc immobilier. En outre, on notait 18,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Lachelle en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !