Prix du m² à
Arsy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arsy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 178 €/m²
1 926 €/m² 2 327 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Arsy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2023, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 228e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Arsy dépend du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 784 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 205e position parmi les localités du département de l'Oise. On notait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arsy. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Arsy fluctuait entre 1 926 et 2 327 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 178 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 0,51 %.
À Arsy, le montant moyen de la taxe foncière était de 884 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 442 euros.
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
808
Oise (60)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 605 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
200 370€
196 020€ d’achat
4 350€ de frais
À Arsy, tablez sur 200 370 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. En plus des 196 020 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 4 350 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 566 € d'émoluments du notaire, 1 424 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
210 504€
196 020€ d’achat
14 484€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 210 504 euros, dont 196 020 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 484 euros, dont 11 558 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 566 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Arsy va nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance d'Arsy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arsy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2023, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 228e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont accrues en 2 ans à Arsy. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 7,14 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 5,63 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,6 % des habitations. En outre, on observait 20,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Arsy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !