Prix du m² à
Jeu-Maloches (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeu-Maloches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
786 €/m² 1 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jeu-Maloches continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 780 € en 2018 à 1 215 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 3,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Indre, cette localité occupait la 117e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Jeu-Maloches compte parmi les municipalités de l'Indre (36). Elle relève de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 118 habitants en 2020. Au sein du département de l'Indre, cette localité figurait ainsi en 191e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier jeu-malochois est donc plutôt stable.
À Jeu-Maloches, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 215 à 1 215 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 215 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 6,86 %.
À Jeu-Maloches, les impôts locaux moyens étaient de 291 euros, soit un prorata temporis de 145 € pour un emménagement au mois de juin.
Indre (36)
638 €/m²
0 €/m²
1 286
Indre (36)
1 103 €/m²
0 €/m²
261
Indre (36)
802 €/m²
0 €/m²
401
Indre (36)
1 159 €/m²
0 €/m²
295
Indre (36)
854 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre (36)
998 €/m²
0 €/m²
73
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 384€
145 800€ d’achat
3 584€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Jeu-Maloches représente 149 384 €, incluant 145 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 584 €, qui se décomposent en 1 059 € d'impôts, 1 165 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 879€
145 800€ d’achat
10 079€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 155 879 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 145 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 10 079 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 7 554 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 165 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Jeu-Maloches vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Jeu-Maloches.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jeu-Maloches continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 780 € en 2018 à 1 215 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 3,67 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Indre, cette localité occupait la 117e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 172 € en 2021 à 1 215 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, avec 50 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jeu-Maloches, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Jeu-Maloches !