Prix du m² à
Housseras (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Housseras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 048 €/m²
948 €/m² 1 173 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
29 €/m²
29 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Housseras se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 693 €/m² en 2021 à 1 205 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 384e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Housseras relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 486 habitants en 2020, ce qui la place en 131e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Housseras avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 483 euros à Housseras, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 241 €.
Vosges (88)
1 232 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
1 454 €/m²
0 €/m²
902
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 166€
144 600€ d’achat
3 566€ de frais
À Housseras, comptez un investissement total de 148 166 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 144 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 566 €. Les émoluments du notaire constituent 1 155 € de ce montant, les impôts 1 051 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 641€
144 600€ d’achat
11 041€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 641 euros. Tablez en effet sur 144 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 11 041 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 155 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 526 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Housseras, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Housseras. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Housseras se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 693 €/m² en 2021 à 1 205 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 384e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une croissance de 240 % sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 693 € à 1 205 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Housseras, sachez qu'en 2020, 4,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 20,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Housseras.