Prix du m² à
La Bourgonce (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bourgonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
916 €/m² 1 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Bourgonce se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 275 € en 2018 à 2 474 € en 2022, puis à 1 228 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 438e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
La Bourgonce est située dans le département des Vosges. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 903 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité figurait donc au 80e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de La Bourgonce est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Les maisons à vendre à La Bourgonce avaient un prix qui pouvait osciller entre 872 et 1 930 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 228 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 18,35 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 421 € à La Bourgonce, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 210 euros.
Vosges (88)
1 232 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
1 048 €/m²
0 €/m²
498
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
2 045 €/m²
0 €/m²
403
Vosges (88)
2 406 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
2 083 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 788 €/m²
0 €/m²
1 902
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 968€
147 360€ d’achat
3 608€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Bourgonce représente 150 968 euros, incluant 147 360 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 608 euros, qui se décomposent en 1 177 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 071 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 586€
147 360€ d’achat
11 226€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 158 586 euros, répartis entre 147 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 226 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 177 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 689 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à La Bourgonce vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de La Bourgonce, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bourgonce se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 275 € en 2018 à 2 474 € en 2022, puis à 1 228 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 438e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites en l'espace de 2 ans à La Bourgonce. Le loyer au m² moyen a baissé de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 474 € à 1 228 €.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 12 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Bourgonce.