Prix du m² à
La Salle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 045 €/m²
906 €/m² 2 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Salle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 35,64 % d'augmentation sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 10,18 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 215e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Salle
La Salle se situe dans le département des Vosges (88). Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 392 habitants, ce qui la place en 156e position au niveau du département des Vosges. On dénombrait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Salle. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2020.
Les maisons à vendre à La Salle avaient un prix au m² qui fluctuait entre 882 et 2 367 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 743 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 13,15 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 414 euros à La Salle. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 207 €.
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
1 454 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
2 083 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 604 €/m²
0 €/m²
518
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 711€
209 160€ d’achat
4 551€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Salle représente 213 711 euros, dont en moyenne 209 160 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 551 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 520 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 671 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 524€
209 160€ d’achat
15 364€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 224 524 euros, comportant 209 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 364 euros, dont 1 671 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 333 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Salle, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de La Salle. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Salle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 35,64 % d'augmentation sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 10,18 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 215e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à La Salle. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 582 € à 1 743 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de La Salle en termes d'investissement immobilier.