Prix du m² à
Jaulnay (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
1 102 €/m² 1 102 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jaulnay se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -43,83 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Jaulnay se trouve en Indre-et-Loire, et est une localité de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 249 habitants en 2020, ce qui la place à la 221e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire. 80,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 62,5 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Jaulnay.
À Jaulnay, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 075 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 041 et 1 097 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 1,29 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 306 € à Jaulnay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 153 euros.
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
308
Indre-et-Loire (37)
1 538 €/m²
0 €/m²
265
Indre-et-Loire (37)
1 574 €/m²
0 €/m²
261
Indre-et-Loire (37)
1 127 €/m²
0 €/m²
581
Vienne (86)
857 €/m²
0 €/m²
102
Indre-et-Loire (37)
1 064 €/m²
0 €/m²
239
Vienne (86)
1 623 €/m²
0 €/m²
315
Vienne (86)
1 095 €/m²
0 €/m²
1 321
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 586€
96 750€ d’achat
2 836€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jaulnay représente un investissement global d'environ 99 586 €. Comptez en effet 96 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 836 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 773 € d'émoluments du notaire et 703 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 588€
96 750€ d’achat
7 838€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 104 588 euros, répartis entre 96 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 838 €. Les émoluments du notaire constituent 773 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 705 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Jaulnay, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 250 euros si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Jaulnay, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jaulnay se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -43,83 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a doublé. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 914 € à 1 075 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jaulnay, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 18,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Jaulnay.