Prix du m² à
Mondion (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
857 €/m²
857 €/m² 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mondion diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 416 € en 2021 à 857 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Vienne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Mondion compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 112 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Vienne, cette localité occupait ainsi la 247e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,9 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier mondionnais est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -2 ventes comparé à 2020).
À Mondion, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 857 et 857 € en novembre 2023. Il s'élevait à 857 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 403 euros à Mondion. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 201 €.
Indre-et-Loire (37)
1 102 €/m²
0 €/m²
257
Vienne (86)
724 €/m²
0 €/m²
503
Indre-et-Loire (37)
1 127 €/m²
0 €/m²
581
Vienne (86)
1 095 €/m²
0 €/m²
1 321
Vienne (86)
1 414 €/m²
0 €/m²
377
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Mondion, tablez sur un investissement global de 105 769 €, comportant 102 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 929 €, au sein desquels on retrouve 747 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 822 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 111 085 euros, répartis entre 102 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 8 245 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 6 064 € de taxes, 1 360 € de débours et 822 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Mondion ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Mondion, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mondion diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 416 € en 2021 à 857 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Vienne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,09 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 1 203 € à 857 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mondion, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 24,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mondion !