Prix du m² à
Jaulges (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
934 €/m²
700 €/m² 1 190 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 633 €/m² en 2018 à 993 €/m² en 2023, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec -14,91 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, Jaulges se classait en 299e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Jaulges se trouve dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 575 habitants, ce qui la place en 133e position parmi les localités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 82,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,5 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Jaulges. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 993 € à Jaulges, et pouvait osciller de 781 à 1 208 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 3,98 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Jaulges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 355 euros, contre 711 € pour une année complète.
Yonne (89)
1 265 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
852 €/m²
0 €/m²
546
Yonne (89)
1 305 €/m²
0 €/m²
550
Yonne (89)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 289
Yonne (89)
941 €/m²
0 €/m²
242
Yonne (89)
1 067 €/m²
0 €/m²
319
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 093€
89 370€ d’achat
2 723€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Jaulges s'élève à 92 093 €, comportant 89 370 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 723 €, au sein desquels on retrouve 714 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 649 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 714€
89 370€ d’achat
7 344€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 96 714 euros : 89 370 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 344 euros. Les émoluments du notaire constituent 714 € de cette somme, les taxes 5 270 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Jaulges. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Jaulges. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 633 €/m² en 2018 à 993 €/m² en 2023, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec -14,91 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, Jaulges se classait en 299e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Jaulges. Le prix au m² moyen a baissé de 14,91 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 14,29 %.
Vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 16,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Jaulges.