Prix du m² à
Butteaux (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Butteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
1 173 €/m² 1 358 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Butteaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 49,02 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 32,25 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait en 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Butteaux fait partie du département de l'Yonne. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 247 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 252e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Butteaux.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 644 € à Butteaux, ou 322 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Yonne (89)
1 305 €/m²
0 €/m²
550
Yonne (89)
934 €/m²
0 €/m²
484
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Yonne (89)
941 €/m²
0 €/m²
242
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
209
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 247€
136 800€ d’achat
3 447€ de frais
À Butteaux, vous devez tabler sur un investissement total de 140 247 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 136 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 447 €, au sein desquels on retrouve 994 € de taxes, 1 093 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 319€
136 800€ d’achat
10 519€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 147 319 euros : 136 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 519 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 8 066 € d'impôts et 1 093 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Butteaux représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Butteaux, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Butteaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 49,02 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 32,25 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait en 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte hausse, avec 32,25 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Butteaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Butteaux du point de vue de l'investissement immobilier !