Prix du m² à
Percey (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Percey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
794 €/m² 1 014 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Percey connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,23 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 161e position au sein des municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Percey compte parmi les localités de l'Yonne (89). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 248 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait ainsi en 251e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Percey subit un ralentissement. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Percey, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 809 à 1 276 €/m². En moyenne, elle était de 973 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 475 € en 2022 à 973 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 547 euros à Percey. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 273 €.
Yonne (89)
1 265 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
1 011 €/m²
0 €/m²
1 035
Yonne (89)
934 €/m²
0 €/m²
484
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 901€
116 760€ d’achat
3 141€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Percey vous demandera un investissement total d'environ 119 901 euros, incluant 116 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 141 €, qui se décomposent en 848 € d'impôts, 933 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 937€
116 760€ d’achat
9 177€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 125 937 euros. Aux 116 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 9 177 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 885 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 933 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Percey vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Percey, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Percey connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,23 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 161e position au sein des municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 899 €/m² à 973 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Percey ? Sachez qu'en 2020, 11,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Percey en termes d'investissement immobilier !