Prix du m² à
Jarjayes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarjayes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 492 €/m²
3 371 €/m² 3 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jarjayes repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 754 € en 2018 à 1 733 € en 2021, puis à 3 492 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 14e rang parmi les villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
Jarjayes est localisée dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 466 habitants en 2020, ce qui la place à la 58e position parmi les localités du département des Hautes-Alpes. Il y avait 74,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 83 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Jarjayes subit donc un ralentissement.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Jarjayes avaient un prix moyen au m² de 3 492 €. Il oscillait de 3 371 à 3 613 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a grimpé de 18,49 %.
Il fallait compter en moyenne 819 euros de taxe foncière à Jarjayes, ou un prorata temporis de 409 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
3 227 €/m²
2 936 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
3 273 €/m²
0 €/m²
171
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 013 €/m²
374
Hautes-Alpes (05)
3 438 €/m²
0 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
1 464 €/m²
0 €/m²
253
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 200 €/m²
0 €/m²
251
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
426 793€
419 040€ d’achat
7 753€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jarjayes nécessite un investissement global d'environ 426 793 € : 419 040 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront environ 7 753 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 045 € d'impôts, 3 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
448 456€
419 040€ d’achat
29 416€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 448 456 euros. En dehors des 419 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 29 416 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 348 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 24 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Jarjayes. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Jarjayes, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jarjayes repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 754 € en 2018 à 1 733 € en 2021, puis à 3 492 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 14e rang parmi les villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a doublé.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jarjayes, sachez qu'en 2020, 16,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 24 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Jarjayes du point de vue de l'investissement immobilier.