Prix du m² à
Isches (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
330 €/m²
327 €/m² 399 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Isches se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 747 €/m² en 2018 à 908 €/m² en 2021, puis à 330 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Isches se situe dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 173 habitants, ce qui la place à la 251e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 79 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier d'Isches est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Isches, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 320 et 383 €, et s'élevait en moyenne à 330 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 571 € en 2022 à 330 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Isches s'élevait à 311 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 155 euros.
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
791 €/m²
0 €/m²
44
Vosges (88)
366 €/m²
0 €/m²
977
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
666 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
780 €/m²
0 €/m²
436
Vosges (88)
565 €/m²
0 €/m²
109
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
41 669€
39 600€ d’achat
2 069€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Isches nécessite un investissement total d'environ 41 669 euros, répartis entre 39 600 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 069 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 288 € d'impôts et 421 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
43 716€
39 600€ d’achat
4 116€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 43 716 euros, dont 39 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 116 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 335 € de taxes, 421 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Isches, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance d'Isches, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Isches se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 747 €/m² en 2018 à 908 €/m² en 2021, puis à 330 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 908 € en 2021 à 330 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 50 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Isches, sachez qu'en 2020, 5,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 18,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Isches.