Prix du m² à
Fouchécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouchécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
791 €/m²
361 €/m² 1 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fouchécourt n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 219 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 68,3 % d'augmentation entre 2022 et 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait la 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,96 % sur 1 an.
Fouchécourt compte parmi les municipalités des Vosges (88). Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 43 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité se classait donc au 357e rang pour ce qui est de la population. 92,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 58 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Fouchécourt est assez stable.
À Fouchécourt, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 361 à 1 221 € en décembre 2023, et était en moyenne de 791 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 148,74 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 281 € à Fouchécourt, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 140 euros.
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
330 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
616 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
486 €/m²
0 €/m²
115
Vosges (88)
565 €/m²
0 €/m²
109
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
73 636€
71 190€ d’achat
2 446€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Fouchécourt s'élève à 73 636 €, dont 71 190 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 446 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 569 € d'émoluments du notaire et 517 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
77 316€
71 190€ d’achat
6 126€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 77 316 euros. Tablez en effet sur 71 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 126 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 569 € d'émoluments du notaire et 4 198 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 281€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Fouchécourt. Ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 250 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Fouchécourt, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fouchécourt n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 219 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 68,3 % d'augmentation entre 2022 et 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait la 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,96 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Fouchécourt, sachez qu'on observait 7,4 % de locataires en 2020, et que 5,3 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fouchécourt.