Prix du m² à
Ainvelle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ainvelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
300 €/m² 732 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ainvelle baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué sur les 12 derniers mois, avec 61,93 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,96 % sur 1 an.
Ainvelle est une localité du département des Vosges. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 129 habitants, ce qui la place en 287e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ainvelle avaient un prix au m² moyen de 514 €. Il fluctuait de 350 à 701 €.
À Ainvelle, la taxe foncière moyenne s'élevait à 284 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 142 €.
Vosges (88)
791 €/m²
0 €/m²
44
Haute-Marne (52)
310 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
330 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
616 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
666 €/m²
0 €/m²
178
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
48 448€
46 260€ d’achat
2 188€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ainvelle vous demandera un investissement global d'environ 48 448 € : 46 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 188 euros. Les émoluments du notaire constituent 492 € de ce montant, les taxes 336 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
50 840€
46 260€ d’achat
4 580€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 50 840 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Comptez en effet 46 260 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 580 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 492 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 728 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 284€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Ainvelle. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance d'Ainvelle, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ainvelle baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué sur les 12 derniers mois, avec 61,93 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2 ans à Ainvelle. Le loyer au m² moyen a enregistré un recul de 33,33 %, pendant que le prix moyen connaissait une réduction de 61,93 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on remarquait 9,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Ainvelle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !