Prix du m² à
Lamarche (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
366 €/m²
207 €/m² 882 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 427 €/m² en 2018 à 345 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -17,66 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département des Vosges, Lamarche occupait la 352e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Lamarche est située dans les Vosges, et se trouve dans la région du Grand-Est. On chiffrait à 849 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 88e position parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,2 %). Les maisons représentaient 82,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Lamarche.
À Lamarche, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 345 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 194 et 715 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 467 € en 2022 à 345 € en 2023.
À Lamarche, la taxe foncière moyenne atteignait 536 €, soit un prorata de 268 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
687
Vosges (88)
330 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Marne (52)
827 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Vosges (88)
411 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
43 501€
41 400€ d’achat
2 101€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lamarche représente un investissement total d'environ 43 501 euros, dont en moyenne 41 400 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 101 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 440 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 301 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
45 642€
41 400€ d’achat
4 242€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 45 642 euros, comportant 41 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 242 euros, dont 2 441 € d'impôts, 440 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Lamarche. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 427 €/m² en 2018 à 345 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -17,66 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département des Vosges, Lamarche occupait la 352e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul ces 2 dernières années à Lamarche. Le prix moyen au m² est passé de 419 € à 345 €, pendant que le loyer moyen au m² baissait de 14,29 %.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 17,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 30,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Lamarche sur le plan de l'investissement immobilier.