Prix du m² à
Tignécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tignécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
565 €/m²
497 €/m² 633 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tignécourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 12 derniers mois, passant de 1 625 € en 2022 à 519 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Tignécourt est localisée dans le département des Vosges (88), et dépend de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population de 98 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 314e rang parmi les municipalités du département des Vosges. Il y avait 81,7 % de propriétaires. 93,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 60 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Tignécourt, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Tignécourt, le prix d'une maison à vendre oscillait de 414 à 624 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 519 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 479 € à 519 €.
À Tignécourt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 225 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 112 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vosges (88)
524 €/m²
0 €/m²
338
Vosges (88)
791 €/m²
0 €/m²
44
Vosges (88)
251 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
330 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
486 €/m²
0 €/m²
115
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Vosges (88)
1 000 €/m²
0 €/m²
94
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 590€
62 280€ d’achat
2 310€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Tignécourt, vous devez tabler sur un investissement total de 64 590 euros, répartis entre 62 280 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 310 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 453 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 498 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
67 810€
62 280€ d’achat
5 530€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 67 810 euros, dont 62 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 530 euros, au sein desquels on retrouve 498 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 672 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 225€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Tignécourt représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Ce chiffre pourrait augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Tignécourt, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tignécourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 12 derniers mois, passant de 1 625 € en 2022 à 519 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Depuis 2019, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec une chute de 2,08 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, passant de 3 €/mois à 4 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Tignécourt, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,6 % du parc immobilier. En outre, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Tignécourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !